众润集装箱房在建筑工地得到广泛的使用,它的出现能够解决民工的住宿问题和带来极大的便利的。尤其是在建筑工地上,集装箱房因为具有施工快、可移动、成本低的特点而得到大众的喜爱。集装箱房是由钢结构材料焊接制成,由箱体和箱体之间的螺栓连接,结构简单,安装快捷方便。同时也因其产品的优势,也可广泛用于房地产开发公司销售展厅、产品销售展厅、临时接收中心、商业临时办公室、商场等场地的临建用房搭建。集装箱房因设计、生产、安装过程中的差异性,维护和保养工作是必不可少的。那么集装箱房如何进行日常维护和保养呢?
- 首先,使用集装箱房过程中一定要定期检查房子情况,当发现房子出现箱门变形、门关闭不严、漏水等情况的,需要休整或者更换。其次,如果门锁已经失灵或者坏掉,要更换新的门锁。
- 外观上,住人集装箱房要做定期保养,通常两年左右保养一次。最好是一年左右保养一次,这样集装箱房不会发生腐蚀现象,增加使用寿命。
- 对于内部钢结构,内部通常有导电设备。在使用过程中,应该注意电线、电缆等导电设备不要缠绕在钢结构部件上,以防止导电伤人。不要在箱房内使用大功率电器,离开集装箱房期间要切断电源。还需要主要的是:电线不要直接绑在钢架结构上,以防漏电触电出现。集装箱房全部安装完毕后,不要进行任何改装工作,不要对上面集装箱房的螺栓构件随意拆卸,墙壁也一样,因为集装箱房是一体结构,拆掉一个小螺丝就有可能造成很大的影响,影响整体的结构,所有不要随便的拆卸东西。如果发现有螺丝掉落可以及时的去拧紧,如果需要在特殊情况下移动,请联系制造商或供应商,通过他们移动。
- 集装箱房全部安装完毕后,不要进行任何改装工作,不要对上面集装箱房的螺栓构件随意拆卸,墙壁也一样,因为集装箱房是一体结构,拆掉一个小螺丝就有可能造成很大的影响,影响整体的结构,所有不要随便的拆卸东西。如果发现有螺丝掉落可以及时的去拧紧,如果需要在特殊情况下移动,请联系制造商或供应商,通过他们移动。
- 防止损坏,在使用一段时间后需要进行保养,表面的油漆也会有掉落现象的,那就需要重新粉刷了。在外面日照的时间较长,难免会影响箱体上面油漆的脱落、出现掉漆或是上锈的现象,那么如果发现箱体出现这种情况就要及时给其进行补漆,否则即使是高品质的集装箱房,时间过长的话,箱体也会慢慢被腐蚀掉,所以给箱体涂保护膜可以更好地维护对它进行维护。
- 注意防晒,由于区域环境的差异,如一些地区全年湿度较高,因此也需要注意防潮工作。存放住人集装箱房的,必定要留意遮阳。如果内部有回潮现象,会对其产生很大的影响,一旦发生回潮霉变,将极大地降低其使用寿命,对墙壁造成损坏。 集装箱房可以根据人们的需求有效地决定宿舍的规格和具体的核算面积,因此可以从很多方面进行协调,满足人们需求的建筑工地一般人比较多,所以一个工程的施工量比较大,很多工人需要一起完成整个工程。在这个过程中,工人究竟该住在哪里,是个很大的问题。部分箱房自然成为人们的选择,拆卸比较方便,价格一般不高,能满足很多人居住,因此在这种情况下选择使用集装箱房是再好不过的决定。集装箱房使用前,应提前检查各方面的零部件,那检查哪些方面可以避免安全故障?
- 钢材的好坏与住房使用的稳定性有关,所以选择集装箱房时要选择符合生产和安全规范的种类。
- 负荷力,负荷的强弱直接关系到集装箱房的稳定性和安全性。
- 如果搭建集装箱房长度在20米以上或单层面积超过150平方米,则应设置两个楼梯,每次集装箱房区域长度增加20米时就多设置一个楼梯。
- 防雷要求,雷击会对集装箱房造成损伤,所以施工时需要应用或使用相应的防雷设计。集装箱房房间布置区之间应保持6米以上的安全距离,灭火器平均30-50平方米要有1个,每个布置区需要配备5个左右的灭火器。存放燃油的地方要有配置相应的消防人员。
- 最后,选择集装箱房材质也非常重要的,选择防火性能较好的岩棉板作为集装箱房的保温材料,如果食用了易燃的泡沫彩钢板做保温材料,那带来的安全隐患是非常大的。我们众润房屋坚持着“用心做好房子,让科技改变生活”的理念,凭借在集成房屋领域积累的十多年发展经验,获得了行业领域广泛认可和关注!
K式板房在工程临建领域,主要应用建筑工人宿舍或者分包使用的简易办公室。因为K式板房是主打性价比的产品,所以价格定位是中低端临建房屋需求。布局一般是独栋为主,做U型内走道的布局非常罕见,让我们来看看众润房屋科技做的U型内走道K式板房项目部效果如何。
钢制围挡板的制作过程是经过机器压型、喷漆、折弯等加工后,用作工地围护及与外界隔离的产品,适用于建筑工地,公路养护,施工现场,其防火,防水,防潮重量轻等特点被广泛应用。在这分享众润房屋装配式围蔽的施工方案。
从化联合利华豪华板房项目部办公室和厨房施工流程
- 施工前准备
- 合同管理
业务和甲方合同签订,确定施工内容、材料规格、工期、地址;
- 现场勘察与技术评定
- 技术人员到现场勘察,看工地是否符合施工条件(三通一平);
- 与甲方沟通进场施工事宜(何时交付施工作业面?材料到场存放位置?现场施工人员的食宿、生活与施工的用水用电问题等。)
技术人员根据施工环境和内容,进场前做出施工预案,列出难点和注意事项,进场施工时与甲方、安装队作三方技术与安全交底。
- 材料准备
1、业务与甲方签好合同后,编写下单通知书,通知工厂准备材料生产;
2、生产操作开始前,操作人员按照生产指令单认真核对产品生产工艺规程及投料计算情况,准备好生产所需的有关技术文件和生产记录
3、生产指令领取有关物料,按中间产品交接程序办理手续;
4、检查所须物料检验报告单、合格证是否齐全,是否与生产指令相一致,无误后签收;
5、检查工艺卫生、设备状况;
6、对生产所用的设备、容器具等,在生产前用75%乙醇进行清洁、消毒。
7、检查无误后,挂工作状态标识牌,进行生产;
8、技术人员与工厂生产人员进行技术对接,根据图纸与生产人员进行材料规划、参数、数量的沟通,监督工厂生产,如有错漏,及时修补;
9、协商生产工期,尽快出货。
- 班组准备
- 根据合同和施工图纸,确定班组,根据材料准备时间确认工人进场时间;
- 安全交底
在工程开工前,组织该项目施工班组进行安全交底.
- 从业人员在作业过程中,应严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品。
- 高处和临边作业应设护栏,张拉安全网。
- 施工前应首先查明地下有无深坑、墓穴、地下管线,高低压线及周围构建物情况,并制定相应措施,以免对其造成破坏。
- 对新工人实行上岗前的安全三级教育,经工地负责人认可,并经考试合格双方签字后,方可进入操作岗位。
- 夜间作业必须有充分照明,如遇雷暴雨和六级以上强风时,须停止作业、切断电源。
- 电工、焊工、起重工、登高作业工、铲车、吊车司机等各特种作业工必须持证上岗。
- 严禁病人和不满18岁的童工参加施工,严禁穿拖鞋、高跟鞋、易滑的鞋及赤脚、赤膊、敞怀和酒后参加作业。
- 技术交底
在工程开工前,组织该项目施工班组认真熟悉图纸、领会设计意图,搞好技术交底工作,明确现场工作内容,分析工程特点及重要施工环节,落实施工工艺和工期要求,按施工组织计划组织相关机具设备、材料、人员进场;
4、 落实现场的场施工人员的食宿、生活与施工的用水用电问题等;
四、材料进场
1、材料生产完毕后,通知甲方,现场需要具备货车和吊车进出场条件;
2、通知司机去工厂装货,约好装货时间和进场时间;
3、约好吊机,与货车一起进场,注意天气和时间,避免暴雨和夜间吊卸;
4、根据已经确定的卸货位置进行卸货;卸货位置宜为干爽、平整地面,并靠近施工场地,方便施工安装;卸货位置需增设木方作为垫条,避免材料与地面接触,破损;
5、材料吊车卸货需要进行安全作业,严禁将悬挂部件越过人员或驾驶室;吊车起升速度应均匀、缓慢、平稳,不得突然升降;
6、材料卸货完毕后,需和班组根据收货单检查数量和品质,如有缺漏损坏,需增补替换;
7、材料堆放处,需增设雨布进行遮挡,避免日照雨棚而造成材料品质的下降;
五、施工安装
1、待所以准备工作到位后,通知甲方,开始施工安装。
2、安全监督
- 对工人施工安全进行监督和指正:佩戴安全帽、反光马甲、劳保鞋(鞋头有钢板)、不允许露膀子,到处撒尿
- 使用的梯子需有安全质量证书,当使用梯子时需有人扶持;
- 当在2m以上进行作业时,需装备全身安全带;
- 施工范围内不允许抽烟;
- 密切注意班组的人员健康,错开高温、狂风暴雨、严寒天气进行作业,避免班组人员中暑、感冒等。
3、技术监督
- 根据产品规范班组按工艺流程施工,对主体结构要求巩固和横平竖直,对细节大样要求规整美观;
- 根据产品规格对材料进行评定和抽次检查,如施工过程中发现损毁的零件和残次品应及时反应工厂,及时补漏;
- 安装中遇到的问题需要与班组商量解决方案,尽量以最小的代价和最方便房方法解决问题;
- 如遇不可抗力或者因甲方原因造成的问题,需与甲方沟通,协商解决。
4、环境监督
- 督促班组将包装垃圾、残次品、剩余物料分部集中堆放;
- 在施工过程中避免对甲方现有建筑(构造)物造成损坏,减少对甲方其他工程或者生产的影响;
六、竣工验收
1、待产品完全施工完成后,组织班组进行预验收,以技术图纸和材料规格为依据,检查产品的质量和细节,如有问题,进行整改;
2、对施工中发生的变更项进行计算并编写变更单;
3、整改完毕后,通知业主进行验收,如有问题几率改正;如无问题,让甲方签验收单,并通知业务收款。
七、退场
1、清零现场垃圾、残次品、剩余物料;
2、提醒班组收拾装备,尽快离场;
3、现场管理人员检查现场,整理资料,拍摄图片。
总结
工程管理有七项任务,三项控制任务:质量、工期、成本;三项管理任务:安全、职业健康和环保、信息;最后一项任务为组织与协调。
编写人:萧工
编写日期:2022.07.19
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